その際、兄は相続放棄をし、すべて母名義となりました
①仮登記の名義人（そのが亡くなっている場合はその相続人)のと取れるでしたら、事情を話して納得してもらい、仮登記を抹消するに協力していただけばよいと思います
上の叔父は亡くなった奥さんが自己破産をし、多額の借金を抱えています
弁護士（３０分￥５２５０）に相談したがいいですよ
母は不動産会社に仲介を依頼して、３月に買主と売買契約を致しました
これは相当まずい事態です
A)質問は、「現金は貰うが土地は手放す
まず、相続人がはっきりしていないので回答しにくいですが、お父さんの配偶者、つまり、あなたの母親はなんらかの理由で相続人ではない、もしくは他界している、被相続人の子はあなた一人として回答します